Взаймы и за заслуги

Как отмечают специалисты комитета, в последнее время увеличилось количество обращений молодых семей. Больше всего обращаются жители Заводского и Ленинского районов, поэтому в соответствующих теруправлениях дополнительно стали работать специалисты, консультирующие именно молодежь.

В рамках действующего законодательства для молодой семьи существуют два пути решения жилищной проблемы: получение льготного жилищного займа или субсидии из средств областного бюджета в соответствии с Законом Кемеровской области от 16.05.2006 № 58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, жилищных субсидий и развитии ипотечного жилищного кредитования», либо получение субсидии в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 № 285 «Об утверждении правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы».

С точки зрения вышеупомянутых законов, молодая семья - это семья, возраст супругов в которой не превышает 30 лет (для участников федеральной подпрограммы допустимо и до 35 лет). Либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя соответствующего возраста, как минимум, с одним ребенком. Впрочем, в ближайшее время и в областной Закон будут внесены поправки в части увеличения возраста супругов в молодых семьях до 35 лет.

На федеральную субсидию, предусмотренную Подпрограммой, вправе рассчитывать молодые семьи, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. (Кстати, учетная норма площади жилого помещения в Кемерове установлена Постановлением Кемеровского горсовета от 28.10.2005 г. в размере 10 м2 общей площади на человека.)

Возможности в соответствии с областным Законом «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, жилищных субсидий и развитии ипотечного жилищного кредитования» несколько пошире. Тут нуждающимися в жилье признаются, во-первых, молодые семьи, каждый из членов которой обеспечен менее 14 кв. м общей жилплощади, во-вторых, молодые семьи, проживающие совместно с родителями или каждый из супругов в такой семье - по месту жительства своих родителей, независимо от размера жилплощади и права собственности супругов на указанные жилые помещения.

Субсидии, предоставленные согласно этим документам, обычно покрывают определенный процент затрат на покупку жилья и рассчитываются установленным порядком для каждого конкретного случая. Займы предоставляются на срок до 20 лет под 5% годовых с уплатой первоначального взноса в размере 10% от стоимости приобретаемого жилья. При этом обязательным условием является платёжеспособность - на то он и займ, чтоб его возвращали. Сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50 процентов ежемесячных доходов заёмщика. Впрочем, в случае недостаточности собственных средств гражданин имеет право привлечь созаемщиков. А еще необходимо иметь не менее двух поручителей, гарантирующих возврат займа вместо получателя, оказавшегося неплатежеспособным.

Желающих, безусловно, гораздо больше, чем средств, так что и субсидии, и займы предоставляются в порядке очередности. Заявление для постановки на очередь подается в "родное" территориальное управление с приложением всех необходимых документов. Каких именно? Специалисты в теруправлениях ответят и на этот вопрос!

Координаты и графики...

Центральный (ул. Кирова, 40, каб.37, т. 25-68-45)

Татьяна Владимировна Ряшина Пн. 10-16 час. Вт. 10-13 час.

Заводский (ул. Карболитовская, 7, каб.17, т. 25-35-47)

Галина Васильевна Абубакирова Пн. 10-16 час. Вт. 10-13 час.

Ленинский (б-р Строителей, 34, каб.17, т. 51-53-87)

Надежда Ивановна Лаврова  Вт. 14-17 час. Ср. 10-17 час. Чт. 14-17 час.

Кировский (ул. Ушакова,5, каб.18, т. 61-87-23)

Людмила Петровна Турбикова Пн. 9-17 час.

Рудничный (пр. Шахтеров, 45а, каб.11, т. 64-35-21)

Татьяна Владимировна Бежина   Пн. 14-17 час. Вт. 14-17 час.

Кедровка и Промышленновский (ул. Стахановская, 31, каб.12, т. 69-24-65)  Галина Ивановна Федишова  Пн. 9-17 час. Вт. 9-13 час.

Алла Рождественская